1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市港南区
29.6万円/㎡
前年比-22.5%
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サンパレス下永谷
神奈川県横浜市港南区下永谷三丁目
ブルーライン / 下永谷駅 徒歩14分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,674万円
27.6万円/㎡
849
1,399
1,949
2,499
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,949万円
23.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月16日
サンパレス下永谷
1,380万円（22.7万円/㎡）/ 1階 / 60.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,380万円 | 22.7万円 | 1階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,220万円 | 25.2万円 | 4階 | 48.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,350万円 | 27.9万円 | 4階 | 48.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,380万円 | 28.5万円 | 4階 | 48.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,450万円 | 29.9万円 | 4階 | 48.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,580万円 | 28.7万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,480万円 | 30.6万円 | 4階 | 48.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,590万円 | 32.8万円 | 4階 | 48.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 26.9万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,690万円 | 34.9万円 | 4階 | 48.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,680万円 | 30.5万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/02 | 1,790万円 | 37.0万円 | 4階 | 48.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/10 | 1,880万円 | 34.1万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 930万円 | 16.9万円 | 1階 | 55.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/26 | 1,280万円 | 21.1万円 | 3階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は22.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | サンパレス下永谷 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅14分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンシティ新平戸 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.34㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/09 | 上大岡グリーンハイツB棟 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅15分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/21 | 下永谷フラワーマンション 横浜市港南区下永谷三丁目 | ブルーライン下永谷駅12分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/13 | ワコーレ上大岡 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅4分 | 1,590万円 | 24.1万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/04 | 芹が谷グリーンハイツ2号棟 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 上大岡駅21分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ上大岡 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅33分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.73㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/13 | 上大岡セントラルハイツD棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅28分 | 1,750万円 | 23.2万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上大岡セントラルハイツA棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅27分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/07 | 上大岡セントラルハイツB棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅30分 | 1,080万円 | 18.9万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/02 | 上永谷ニューハイツ 横浜市港南区上永谷五丁目 | 上永谷駅9分 | 1,700万円 | 23.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライフイン芹が谷 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅24分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション上大岡第8 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅19分 | 1,190万円 | 21.4万円 | 55.62㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/16 | 上大岡ハウス 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅20分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/21 | メガロン丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅13分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/11 | ニックハイム横浜上永谷 横浜市港南区野庭町 | 港南台駅15分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/23 | 上大岡ガーデンハウスA棟 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅18分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/01 | GSハイム上永谷 横浜市港南区上永谷一丁目 | 上大岡駅5分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.61㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/12 | サニーヒル上大岡 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅14分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/11 | コスモ上大岡 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/15 | 上永谷レジデンス 横浜市港南区野庭町 | 上大岡駅30分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.33㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/31 | ニックハイム上大岡第2 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅14分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | 野庭グリーンハイツ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅15分 | 799万円 | 17.2万円 | 46.53㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | グリーンヒルズ横浜港南 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 1,250万円 | 19.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンシャイン上大岡 横浜市港南区日野五丁目 | 上大岡駅24分 | 1,200万円 | 24.8万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/21 | 上大岡フラワーマンションV 横浜市港南区日野五丁目 | 上大岡駅28分 | 990万円 | 18.8万円 | 52.78㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | 上大岡フラワーマンション3 横浜市港南区日野五丁目 | 港南台駅12分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション上大岡 横浜市港南区日野五丁目 | 上大岡駅9分 | 1,298万円 | 26.5万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/04 | 港南台日野ハイツ 横浜市港南区日野南四丁目 | 港南台駅13分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/27 | エクレール上大岡 横浜市港南区笹下一丁目 | 上大岡駅17分 | 980万円 | 17.5万円 | 56.04㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | ニューライフ港南A棟 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅13分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/29 | 上大岡笹下ハイツ 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅20分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/24 | レインボー港南台 横浜市港南区港南台一丁目 | 港南台駅16分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市港南区では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は横浜市港南区の平均と比較して23.3%割安です。